ￜQuￜ son las USPAP?
La sigla USPAP, que podrï¿œa oï¿œr pronunciada como "IUS-pap" significa "Uniform Standards of Professional Appraisal Practice" (Normas uniformes de tasaciï¿œn profesional). Las USPAP son publicadas y actualizadas por la Appraisal Standards Board (ASB - Junta de Estï¿œndares de Tasaciï¿œn) de la Appraisal Foundation (Fundaciï¿œn para la Tasaciï¿œn), una entidad no gubernamental autorizada por el Congreso para promulgar estï¿œndares de tasaciï¿œn.

Las USPAP se modifican regularmente, habitualmente una vez al aï¿œo y casi nunca radicalmente. Incluyen secciones que cubren distintas normas, como la norma de ï¿œtica, la norma de Desviaciï¿œn y la norma de Competencia. Incluyen tambiï¿œn diez enunciaciones de estï¿œndares, cada una de las cuales cubre en detalle las distintas funciones que un tasador podrï¿œa cumplir ("Tasaciï¿œn de bienes raï¿œces: emisiï¿œn de informes", "Tasaciï¿œn comercial: desarrollo"). Asimismo, incluyen diez clï¿œusulas, algunas ya derogadas, que aclaran o complementan las enunciaciones de estï¿œndares. Ademï¿œs, incluyen Opiniones consultivas, como "ï¿œCuï¿œndo se aplican las USPAP en los servicios de valuaciï¿œn?" y "Aclaraciones al cliente en una transacciï¿œn con efectos federales", que describen problemas de la vida real y cï¿œmo se los resolverï¿œa conforme a las Normas y Estï¿œndares de las USPAP.

Cada tasador tiene la obligaciï¿œn de conocer y respetar las USPAP, habitualmente por aplicaciï¿œn de la ley del estado, y debe recibir educaciï¿œn complementaria en forma periï¿œdica para refrescar sus conocimientos bï¿œsicos y familiarizarse con las Opiniones consultivas y los cambios anuales introducidos a las USPAP. Las USPAP pueden considerarse como la Biblia de la prï¿œctica de la tasaciï¿œn.